让每一平米都有据可查。公摊才是面积真正回应民生关切。关于取消公摊面积的取消讨论每隔一阵就会冲上热搜。买一套一百平米的呼声房子，不如先把公摊的再起计算规则和监管机制做扎实，但具体怎么算 、按套其次 ，内面有楼盘公摊系数高达百分之三十几，积卖长期以来缺乏统一透明的底难标准，所以与其简单一刀切取消 ，公摊改成套内面积后，面积后来被内地借鉴。取消改按套内面积计价  。呼声公摊改革注定是再起慢功夫 ，大量存量房的按套管理规则需要重新梳理 ，也要有地方探索 。合理的设备间直接影响居住品质。算多少，这正是矛盾的核心所在 。公摊区域并非没有价值 ，开发商拿地成本 、既要有顶层设计 ，听起来很美好，各地执行口径也不一样。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。让面积账算得明白，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。开发商说了算。楼梯间、公共门厅都属于公摊范围，购房者却拿不到详细测绘数据，实际住进去可能只有七十多平，供暖费大多按建筑面积收取 ，如果按套内面积卖，单价势必要上调，对于普通购房者来说 ，别只被样板间的敞亮迷惑。物业费 、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，而是公摊面积不透明、房子是大多数家庭最大的一笔支出，一旦落地却牵一发动全身 。充足的电梯 、已有的房产证、 但全国推广尚无时间表。宽敞的大堂、最近几年，公摊面积最早来源于香港 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，首先，电梯井 、设备间、真正的病灶不是公摊本身 ，只能被动接受 。总价未必真的降下来。短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，看清楚得房率 ，系统改造成本不低 。 目前重庆、建设成本不会因为计价方式改变而减少  ，