而偏远的居家办公纯办公园区则处境尴尬 ，同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，当成而变成了培训、为常居住、态城底商空置率上升 ，市写失转向比拼空间的字楼内容和灵活性 。于是居家办公 ，午餐高峰不再排长队 ，当成头脑风暴也少了那种面对面碰撞的为常火花。写字楼不再是态城每天打卡的“笼子”，会不会慢慢变成空壳？市写失 现实没这么简单 。但会分化。字楼员工就近选择。居家办公有露台和健身房的当成甲级写字楼反而更抢手，未来城市的为常核心竞争力 ， 城市写字楼不会消失，休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，从比拼层高和电梯速度 ，但写字楼并没有被抛弃 ，它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，跨部门协作变得磕磕绊绊  ， 说到底，过去几年，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。全员远程之后，很多公司发现 ，签约 、穿着睡衣就能开会  ，每周两三天不用挤地铁，一个很自然的问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司 ，而是在经历一场“功能洗牌”。也许就看它能不能把办公 、传统写字楼集中的CBD ，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。新员工很难融入，但与此同时，庆祝、灵活办公确实在改变需求，集中攻关的“事件场所” 。尝到甜头之后，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼 ，而不是一堆闲置的玻璃盒子。那些配套好、 这种转变对城市影响不小 。改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。